1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
杉並区
79.3万円/㎡
前年比+47.7%
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高円寺セントラルホームズ
東京都杉並区高円寺南一丁目
総武線 / 高円寺駅 徒歩12分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 73.5㎡の場合
相場
5,218万円
71.0万円/㎡
2,849
4,428
6,007
7,586
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,428万円〜6,007万円
60.2万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月14日
高円寺セントラルホームズ
4,980万円（67.8万円/㎡）/ 4階 / 73.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 67.8万円 | 4階 | 73.5㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は65.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 高円寺セントラルホームズ 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅12分 | 4,980万円 | 67.8万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅14分 | 3,480万円 | 58.2万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/01 | 井荻チェリー 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 3,799万円 | 53.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/21 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/22 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,180万円 | 66.2万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/31 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | ガーデンハイム荻窪 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅15分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/27 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 4,248万円 | 67.0万円 | 63.38㎡ | 1LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 南荻窪パールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,980万円 | 57.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1975年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/03 | 南荻窪ニューパールハイツ 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅12分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 70.2万円 | 89.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 4,460万円 | 53.8万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/10 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,480万円 | 64.2万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2023/09/29 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 4,180万円 | 69.1万円 | 60.45㎡ | 2SDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東洋荻窪スカイハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅3分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,760万円 | 77.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
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